서울특별시 강동구 강일동 · 아리수로93가길 110

강동리버스트4단지

실거래 10.35억 · 49A · 26.10 준신축 1,239세대 10개동 · 최고 24층 두산건설

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,239세대10개동 · 최고 24층 · 2020년 준공 · 준신축면적대별~60㎡1,19660~85㎡43

평형 타입49A49.82㎡ · 345세대59A59.99㎡ · 297세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.93대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,239세대
동·층: 10개동 · 24층
사용승인: 2020.08.28
총 주차면: 1,149면
지상·지하: 6면 · 1,143면
지하 비율: 100%

건물·대지

용적률: 202%
건폐율: 21.9%
대지면적: 45,390㎡
세대당 지분: 36.6㎡
관리면적: 137,119㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 31대
CCTV: 380대
전기차 충전: 0기

관리비

세대당 월: 19.8만원
공용관리비: 9.5만원
공용 ㎡당: 860원
개별사용료: 10.3만원
장기수선: 월 6,227원
충당금 적립: 4.37억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 두산건설
시행: 서울주택도시공사

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소기타

제2종일반주거지역 상한 200% — 지금 용적률(202%)이 상한보다 2%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

6개월 평균10억~56㎡ 구간 · 12건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

49㎡타입 1종10.35억26.10 · 14층10.45억26.09 · 17층타입별 5년 최고가10.45억49 A

59㎡타입 1종11.67억26.08 · 4층12억26.07 · 11층타입별 5년 최고가12억59 A

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 55곳 · 15분 80곳

입시·보습15분 안 49곳

최쌤만점수학교습소교습소134m도보 2분초등수학1 · 정원 80명
강일연세학원학원134m도보 2분보습 · 정원 210명
삼성영어강빛학원학원134m도보 2분보습 · 정원 90명

외국어15분 안 2곳

존앨런잉글리쉬영어교습소교습소123m도보 2분실용외국어A
아이엠잉글리시영어교습소교습소193m도보 3분실용영어B · 정원 135명

예체능15분 안 28곳

놀작마이아트놀작리틀아티스트창의미술교습소교습소123m도보 2분
쉼,피아노교습소교습소123m도보 2분
듀아트미술교습소교습소134m도보 2분미술1 · 정원 36명

기타15분 안 1곳

생각하는바둑교습소교습소145m도보 3분바둑2 · 정원 135명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

12억2026.07.16 · 11층

60㎡ 이하 세대수

1,196세대97% 비중

최근 6개월 평균

11.59억6건 · 56~62㎡ 구간

평당가

6,390만원전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

+27.9%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

40%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 54건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.08.1759 A4층11.67억

26.08.0559 A407동4층11.6억

26.07.2559 A4층취소11.6억

26.07.2459 A16층11.47억

26.07.1659 A11층최고12억

26.07.0159 A16층11.47억

26.06.1559 A11층11.3억

26.03.0259 A408동16층10.7억

26.02.0959 A406동7층10.9억

26.02.0759 A401동5층10.05억

26.01.3059 A401동6층10.15억

25.11.2259 A408동5층9.3억

25.11.1459 A407동3층저층9.27억

25.11.1259 A407동2층저층9.15억

25.10.1259 A407동13층8.8억

25.10.1259 A13층취소8.8억

25.10.0959 A408동8층9.1억

25.10.0859 A401동13층9.28억

25.09.1159 A407동9층9.2억

25.09.0859 A407동2층저층8.4억

25.08.2359 A408동16층9.23억

25.06.1759 A406동8층8.7억

25.06.1259 A408동15층9.05억

25.06.1259 A15층취소9.05억

25.06.0659 A401동10층8.85억

25.04.1659 A3층취소저층8.75억

25.04.0259 A407동17층9억

25.03.1859 A407동3층저층8.75억

25.03.1859 A3층취소저층8.75억

24.11.0359 A406동7층8.47억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교4종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
49㎡타입 49A	6,640만+250만 +4%	10.45억−1.55억 −13%	5억−5,000만 −9%	+28.2%	47%최근 6개월
59㎡타입 59A	6,390만기준	12억기준	5.5억기준	+23.0%	40%최근 6개월
74㎡ · 전세만 · 전세 3.95억	—	—	—	—	—
84㎡타입 2종 · 전세만 · 전세 3.97억	—	—	—	—	—

5년 최고가: 12억
5년 최저가: 5.5억
1년 변동: +23.0%
전세 평균: 4.64억 677건
전세가율: 40%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

힐스테이트리슈빌강일 123m · 809세대 · 2023년 평당 6,080만원84㎡ 기준 나란히 보기
강동리버스트 8단지 334m · 946세대 · 2021년 평당 6,810만원59㎡ 기준 나란히 보기
미사강변리버뷰자이 442m · 선동 · 555세대 · 2017년 평당 5,000만원114㎡ 기준 나란히 보기
강일리버파크2단지 498m · 442세대 · 2009년 평당 3,990만원84㎡ 기준 나란히 보기
미사강변도시 베라체 518m · 선동 · 615세대 · 2015년 평당 5,150만원74㎡ 기준 나란히 보기

강일동 아파트

강일동 아파트 20곳 모두 보기 내 집 찾기