APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 화성동탄구 영천동 · 화성시 동탄구 동탄대로22길 9

동탄역센트럴상록

실거래 11.9억 · 59A · 26.11 준신축 1,005세대 9개동 · 최고 30층 보미건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,005세대9개동 · 최고 30층 · 2017년 준공 · 준신축면적대별~60㎡59160~85㎡414
평형 타입59B59.96㎡ · 147세대59A59.98㎡ · 444세대72B72.19㎡ · 81세대72A72.35㎡ · 287세대84A84.91㎡ · 46세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.27대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,005세대
동·층
9개동 · 30층
사용승인
2017.06.30
총 주차면
1,277면
지상·지하
6면 · 1,271면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
190%
건폐율
13.4%
대지면적
48,578㎡
세대당 지분
48.3㎡
관리면적
139,890㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
22대
CCTV
264대
전기차 충전
26기
사업
시공
보미건설
시행
공무원연금공단
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 110%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
허가 대상
아파트
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균11.28억56~62㎡ 구간 · 12건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종11.9억26.11 · 29층11.99억26.10 · 18층타입별 5년 최고가11.99억59 A11억59 B
74㎡타입 2종12.8억26.10 · 14층13.15억26.09 · 26층타입별 5년 최고가13.15억72 A11.89억72 B
84㎡타입 1종10.2억26.01 · 20층10.2억26.01 · 20층타입별 5년 최고가10.2억84 A
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 23곳 · 15분 169곳
입시·보습15분 안 98곳
  • 스마트해법수학동탄다원점학원학원198m도보 3분보습 · 정원 30명
  • 윤수학학원학원198m도보 3분보습 · 정원 105명
  • 큐리어스동탄지점학원학원198m도보 3분보습 · 정원 128명
외국어15분 안 19곳
  • 비피에이어학원학원198m도보 3분
  • 앰프어학원학원371m도보 6분정원 100명
  • 제이리어학원학원371m도보 6분실용외국어
예체능15분 안 40곳
  • 미술재미학원학원198m도보 3분미술
  • 바비첼스트링음악학원학원198m도보 3분음악 · 정원 70명
  • 이화작은별음악학원학원198m도보 3분음악 · 정원 360명
독서실15분 안 1곳
  • 그린램프라이브러리동탄영천관리형독서실학원810m도보 14분정원 160명
기타15분 안 11곳
  • 벨라루시애견미용학원학원599m도보 10분애견미용 · 정원 370명
  • 최정예홈케어아카데미학원학원599m도보 10분정원 6명
  • 멘사&창의수학학원학원709m도보 12분기타 · 정원 37명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
11.99억2026.10.27 · 18층
60㎡ 이하 세대수
591세대59% 비중
최근 6개월 평균
11.28억12건 · 56~62㎡ 구간
평당가
6,220만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+46.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
41%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 290건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.11.0259 A29층11.9억
26.10.2759 A18층최고11.99억
26.09.0159 A633동6층10.98억
26.08.0759 A24층11.8억
26.06.3059 A631동29층11.95억
26.06.3059 A19층10.9억
26.06.3059 A633동18층10.8억
26.06.2459 A632동9층10.5억
26.06.1859 A10층11.3억
26.06.0959 A6층11억
26.06.0959 A6층취소11억
26.06.0959 B633동28층11억
26.06.0559 A639동3층저층9.9억
26.05.3059 A632동16층9.5억
26.05.2859 A634동6층9.69억
26.05.1859 B634동13층9.5억
26.05.1859 A634동23층9.35억
26.05.1659 B17층9.9억
26.05.1559 A633동1층저층8.55억
26.05.1359 A27층취소9.3억
26.05.0959 A17층9.57억
26.05.0859 A639동23층9.5억
26.05.0659 B633동3층저층8.6억
26.05.0259 A633동7층9.4억
26.05.0159 A639동15층9.5억
26.05.0159 A631동11층9.45억
26.04.2759 B17층9.35억
26.04.2559 B634동1층저층8.15억
26.04.2459 B24층9.6억
26.04.1859 A631동23층9.5억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B6,220만기준11.99억기준5.6억기준+22.3%41%최근 6개월
74㎡타입 72A·72B5,540만−680만 −11%13.15억+1.16억 +10%6.4억+8,000만 +14%+24.4%37%최근 6개월
84㎡타입 84A3,900만−2,320만 −37%10.2억−1.79억 −15%8.9억+3.3억 +59%+5.2%—
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
11.99억
5년 최저가
5.6억
1년 변동
+22.3%
전세 평균
4.59억 629건
전세가율
41%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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