동탄역시범한화꿈에그린프레스티지
실거래 18.4억 · 84A · 26.06
10~20년
1,817세대
25개동 · 최고 35층
한화건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,817세대25개동 · 최고 35층 · 2015년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡69585~135㎡1,122
평형 타입84A84.51㎡ · 484세대84B84.89㎡ · 183세대101A2101.40㎡ · 434세대101A1101.94㎡ · 93세대113A113.72㎡ · 424세대124A124.52㎡ · 107세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.59대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,817세대
- 동·층
- 25개동 · 35층
- 사용승인
- 2015.09.25
- 총 주차면
- 2,881면
- 지상·지하
- 3면 · 2,878면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 대장 미기재
- 건폐율
- 자료 없음
- 대지면적
- 자료 없음
- 세대당 지분
- 자료 없음
- 관리면적
- 338,778㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 중앙난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 84대
- CCTV
- 529대
- 전기차 충전
- 63기
사업
- 시공
- 한화건설
- 시행
- 아시아신탁
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소
용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
- 허가 대상
- 아파트
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.17.63억80~86㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 3종18.4억26.06 · 16층18.4억26.06 · 16층타입별 5년 최고가18.4억84 A17.6억84 B13억84 C
99㎡타입 3종18.3억26.06 · 23층18.3억26.06 · 23층타입별 5년 최고가18.3억101 A217.4억101 A114.8억101 B
114㎡타입 1종20.5억26.06 · 26층20.5억26.06 · 26층타입별 5년 최고가20.5억113 A
134㎡타입 4종18.5억26.05 · 7층19.8억26.02 · 35층타입별 5년 최고가18.5억124 A19.8억128 A15.6억124 B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 109곳 · 15분 155곳
입시·보습15분 안 86곳
- 글꽃피움독서논술교습소교습소218m도보 4분
- 잇츠수학교습소교습소218m도보 4분보습 · 정원 18명
- 한우리독서토론논술청계한화점학원학원218m도보 4분정원 200명
외국어15분 안 14곳
- ERC영어독서클럽동탄역시범영어교습소교습소218m도보 4분영어
- ERC영어독서클럽영어교습소교습소289m도보 5분영어원서2 · 정원 12명
- 아티아티학원학원331m도보 6분실용외국어 · 정원 80명
예체능15분 안 44곳
- 라움음악교습소교습소218m도보 4분피아노1 · 정원 50명
- 그리다미술교습소교습소289m도보 5분미술 · 정원 15명
- 꿈을주는피아노음악교습소교습소289m도보 5분
기타15분 안 11곳
- 미디시티실용음악학원학원341m도보 6분정원 100명
- 퍼스트바리스타제과제빵화성학원학원381m도보 7분식음료품 · 정원 98명
- 동탄간호학원학원446m도보 8분간호조무사 · 정원 164명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
18.4억2026.06.30 · 16층
60~85㎡ 세대수
695세대38% 비중
최근 6개월 평균
17.63억4건 · 80~86㎡ 구간
평당가
6,890만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+43.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
35%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 205건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.06.3084 A16층최고18.4억
26.06.0684 A3층저층17억
26.06.0684 A7층16.9억
26.06.0584 B22층17.6억
26.05.2684 A8층15.8억
26.05.2284 A8층16억
26.05.1684 A2층저층15.2억
26.05.1484 A1428동15층15.85억
26.05.0984 B28층15.35억
26.05.0984 A1425동7층14.85억
26.05.0984 A7층취소14.6억
26.05.0984 A1층저층14.15억
26.05.0184 A1428동15층15.3억
26.04.3084 A10층14.3억
26.04.2884 B24층14.95억
26.04.2084 A1427동18층15.7억
26.04.2084 A18층취소15억
26.04.1184 A10층15억
26.04.1184 A10층취소14.85억
26.04.0784 A1425동16층14.55억
26.03.2784 A1427동19층14.5억
26.03.2784 B1427동24층14.45억
26.03.2784 A1425동22층14억
26.03.2684 A1426동19층14.45억
26.03.2184 A1428동25층14.8억
26.03.0884 B1411동30층14.8억
26.03.0684 B1426동1층저층11.4억
26.03.0584 C1층저층13억
26.02.2684 A1422동11층12.9억
26.02.2284 B1428동2층저층13.8억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡타입 84A·84B·84C | 6,890만기준 | 18.4억기준 | 8.3억기준 | +18.6% | 35%최근 6개월 |
| 99㎡타입 101A1·101A2·101B | 5,220만−1,670만 −24% | 18.3억−1,000만 −1% | 10.4억+2.1억 +25% | +18.7% | 44%최근 1년 |
| 114㎡타입 113A | 5,480만−1,410만 −20% | 20.5억+2.1억 +11% | 12억+3.7억 +45% | +12.3% | 40%최근 6개월 |
| 134㎡타입 124A·124B·128A·128B | 4,460만−2,430만 −35% | 19.8억+1.4억 +8% | 12.6억+4.3억 +52% | +8.3% | 47%최근 1년 |
- 5년 최고가
- 18.4억
- 5년 최저가
- 8.3억
- 1년 변동
- +18.6%
- 전세 평균
- 6.19억 664건
- 전세가율
- 35%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 동탄역시범더샵센트럴시티 243m · 874세대 · 2015년 평당 6,460만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 동탄역시범대원칸타빌 358m · 498세대 · 2015년 평당 5,580만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 동탄역 린스트라우스 422m · 여울동 · 617세대 · 2018년 평당 5,720만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 동탄역시범금강펜테리움센트럴파크3차 446m · 252세대 · 2017년 평당 4,730만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 동탄역 롯데캐슬 469m · 여울동 · 940세대 · 2021년 평당 6,680만원84㎡ 기준 나란히 보기
청계동 아파트