동탄역시범호반써밋
실거래 14.7억 · 84B · 26.10
10~20년
1,002세대
13개동 · 최고 29층
호반건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,002세대13개동 · 최고 29층 · 2015년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡1,002
세대당 주차1.33대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,002세대
- 동·층
- 13개동 · 29층
- 사용승인
- 2015.02.12
- 총 주차면
- 1,328면
- 지상·지하
- 0면 · 1,328면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 173%
- 건폐율
- 15.7%
- 대지면적
- 64,303㎡
- 세대당 지분
- 64.2㎡
- 관리면적
- 156,859㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 26대
- CCTV
- 321대
- 전기차 충전
- 27기
관리비
- 세대당 월
- 34.2만원
- 공용관리비
- 12만원
- 공용 ㎡당
- 766원
- 개별사용료
- 22.2만원
- 장기수선
- 월 2.2만원
- 충당금 적립
- 5.46억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 호반건설
- 시행
- 호반하우징
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 127%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
- 허가 대상
- 아파트
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.14.36억80~86㎡ 구간 · 12건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 4종14.7억26.10 · 10층15억26.06 · 9층타입별 5년 최고가15억84 A·TA 14.3억84 C14.7억84 B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 235곳 · 15분 299곳
입시·보습15분 안 184곳
- 누리논술국어교습소교습소249m도보 4분초등논술A반 · 정원 36명
- 레몬영어교습소교습소249m도보 4분보습 · 정원 20명
- 뮤엠영어호반써밋영어교습소교습소249m도보 4분
외국어15분 안 23곳
- 리틀드림잉글리시영어교습소교습소319m도보 6분영어1
- 리틀토론토영어교습소교습소319m도보 6분실용외국어
- 유에프영어교습소교습소319m도보 6분영어회화·오픽 · 정원 42명
예체능15분 안 67곳
- 비끄아트2동탄점미술교습소교습소249m도보 4분미술 · 정원 48명
- 하트피움아트미술교습소교습소249m도보 4분미술 · 정원 9명
- 엘림음악학원학원249m도보 4분음악 · 정원 34명
독서실15분 안 3곳
- 동탄관리형스파르타독서실학원502m도보 9분
- 토즈스터디센터동탄2독서실학원502m도보 9분독서실 · 정원 65명
- 오늘공부관리형독서실학원540m도보 9분정원 56명
기타15분 안 22곳
- 레츠고영재코딩교습소교습소319m도보 6분레고크리에이터
- 명지동탄바둑교습소교습소319m도보 6분바둑1
- 인물학과학교습소교습소319m도보 6분실험과학 · 정원 27명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
15억2026.06.12 · 9층
60~85㎡ 세대수
1,002세대100% 비중
최근 6개월 평균
14.36억12건 · 80~86㎡ 구간
평당가
5,590만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+44.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
44%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 272건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2684 B10층14.7억
26.10.2484 A·TA15층14.7억
26.10.0284 B23층14.5억
26.07.0384 C2층저층13.37억
26.06.2784 C17층14.3억
26.06.2584 B1470동24층14.25억
26.06.1584 A·TA8층13.4억
26.06.1384 C3층저층13.45억
26.06.1284 A·TA9층최고15억
26.06.0684 B1461동23층14억
26.06.0484 A·TA3층저층13.4억
26.06.0484 C1471동1층저층10.4억
26.05.3084 A·TA1462동1층저층10.4억
26.05.2684 C1471동14층11.8억
26.05.2584 C1472동22층11.5억
26.05.2384 A·TA24층12.35억
26.05.2184 A·TA1463동4층12.1억
26.05.1884 A·TA17층12.5억
26.05.1684 A·TA1465동11층11.7억
26.05.0984 B24층취소11.57억
26.05.0784 A·TA7층11.94억
26.05.0784 A·TA1467동8층11.82억
26.05.0284 A·TA1468동9층11.9억
26.05.0184 B1470동16층11.5억
26.04.3084 A·TA1465동7층11.45억
26.04.3084 A·TA1469동9층직거래8.82억
26.04.2284 C1473동2층저층10.6억
26.04.1884 A·TA1461동21층12억
26.04.1784 C1470동17층11.48억
26.04.1784 B1470동8층11.4억
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 동탄2 반도유보라아이비파크4차 319m · 740세대 · 2018년 평당 5,670만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 동탄역롯데캐슬알바트로스 378m · 1,416세대 · 2015년 평당 3,870만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 동탄역시범대원칸타빌 440m · 498세대 · 2015년 평당 5,580만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 동탄역 시범 예미지 528m · 485세대 · 2015년 평당 5,310만원74㎡ 기준 나란히 보기
- 동탄역 시범반도유보라아이비파크1.0 544m · 904세대 · 2015년 평당 5,180만원84㎡ 기준 나란히 보기