동탄역롯데캐슬알바트로스
실거래 12.4억 · 101A · 26.10
10~20년
1,416세대
16개동 · 최고 29층
롯데건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,416세대16개동 · 최고 29층 · 2015년 준공 · 10~20년면적대별85~135㎡1,406135㎡~10
평형 타입101A101.88㎡ · 839세대101B101.99㎡ · 137세대122A122.64㎡ · 214세대122B122.97㎡ · 81세대122C122.97㎡ · 135세대241241.59㎡ · 8세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.79대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,416세대
- 동·층
- 16개동 · 29층
- 사용승인
- 2015.07.03
- 총 주차면
- 2,530면
- 지상·지하
- 7면 · 2,523면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 190%
- 건폐율
- 12.4%
- 대지면적
- 103,613㎡
- 세대당 지분
- 73.2㎡
- 관리면적
- 277,689㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 31대
- CCTV
- 411대
- 전기차 충전
- 83기
사업
- 시공
- 롯데건설
- 시행
- 코리아신탁
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 110%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
- 허가 대상
- 아파트
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.11.93억86~120㎡ 구간 · 21건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
99㎡타입 2종12.4억26.10 · 16층13.25억26.09 · 14층타입별 5년 최고가13.25억101 A12.2억101 B
114㎡타입 3종12.8억26.09 · 12층14억26.07 · 27층타입별 5년 최고가14억122 C·B 12.8억122 A
185㎡타입 1종16.8억25.06 · 28층16.8억25.06 · 28층타입별 5년 최고가16.8억185㎡
200㎡+타입 1종17.5억23.05 · 29층17.5억23.05 · 29층타입별 5년 최고가17.5억241㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 204곳 · 15분 270곳
입시·보습15분 안 169곳
- 수학공작소수학교습소교습소233m도보 4분보습 · 정원 32명
- 청목비상영수학원학원233m도보 4분보습·논술 · 정원 420명
- 김동한수학교습소교습소382m도보 7분수학 · 정원 12명
외국어15분 안 21곳
- 리틀드림잉글리시영어교습소교습소382m도보 7분영어1
- 리틀토론토영어교습소교습소382m도보 7분실용외국어
- 유에프영어교습소교습소382m도보 7분영어회화·오픽 · 정원 42명
예체능15분 안 57곳
- 피아노스토리피아노교습소교습소134m도보 2분피아노 이론 및 실습1 · 정원 3명
- 진아트미술교습소교습소233m도보 4분입시 · 정원 15명
- 청계봄날피아노음악학원학원233m도보 4분음악 · 정원 110명
독서실15분 안 3곳
- 동탄관리형스파르타독서실학원542m도보 9분
- 토즈스터디센터동탄2독서실학원542m도보 9분독서실 · 정원 65명
- 오늘공부관리형독서실학원567m도보 10분정원 56명
기타15분 안 20곳
- 레츠고영재코딩교습소교습소382m도보 7분레고크리에이터
- 명지동탄바둑교습소교습소382m도보 7분바둑1
- 인물학과학교습소교습소382m도보 7분실험과학 · 정원 27명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
13.25억2026.09.30 · 14층
85~135㎡ 세대수
1,406세대99% 비중
최근 6개월 평균
11.93억21건 · 86~120㎡ 구간
평당가
3,870만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
+31.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
50%전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 198건 · 99㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.07101 A16층12.4억
26.09.30101 A14층최고13.25억
26.09.22101 B3층저층12.2억
26.08.29101 A1314동17층12억
26.07.04101 A19층12.5억
26.06.30101 A15층13억
26.06.30101 A3층저층11.78억
26.06.30101 A4층11.5억
26.06.22101 A17층취소12억
26.06.20101 A1층저층11.1억
26.06.16101 A21층11.9억
26.06.15101 A1314동12층11.45억
26.06.13101 A1306동27층11.9억
26.06.13101 A1311동9층11.5억
26.06.12101 A10층12.2억
26.06.11101 A24층11.5억
26.06.10101 A5층12.1억
26.06.10101 A13층직거래10억
26.06.09101 A21층11.9억
26.06.09101 A1312동25층11.47억
26.06.09101 A7층11.3억
26.06.04101 A12층10.9억
26.05.31101 A3층취소저층9.8억
26.05.27101 A8층10.6억
26.05.27101 A8층취소10.6억
26.05.22101 A1303동15층10.8억
26.05.22101 A1304동8층10.7억
26.05.18101 A9층11.4억
26.05.16101 B6층10.18억
26.05.13101 B1314동12층10.3억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡타입 101A·101B | 3,870만기준 | 13.25억기준 | 7.18억기준 | +16.8% | 50%최근 6개월 |
| 114㎡타입 122A·122B·122C | 3,330만−540만 −14% | 14억+7,500만 +6% | 9.5억+2.32억 +32% | +5.9% | 60%최근 6개월 |
| 185㎡ | 3,000만−870만 −22% | 16.8억+3.55억 +27% | 16.8억+9.62억 +134% | — | — |
| 200㎡+ | 2,290만−1,580만 −41% | 17.5억+4.25억 +32% | 17.5억+10.32억 +144% | — | — |
- 5년 최고가
- 13.25억
- 5년 최저가
- 7.18억
- 1년 변동
- +16.8%
- 전세 평균
- 6억 666건
- 전세가율
- 50%
99㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 동탄역센트럴푸르지오 320m · 1,348세대 · 2015년 평당 4,780만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 동탄역시범호반써밋 378m · 1,002세대 · 2015년 평당 5,590만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 동탄2 반도유보라아이비파크4차 382m · 740세대 · 2018년 평당 5,670만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 동탄역신안인스빌리베라1차 455m · 913세대 · 2015년 평당 3,300만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 동탄역호반써밋 562m · 922세대 · 2015년 평당 4,210만원84㎡ 기준 나란히 보기
청계동 아파트