APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 수원영통구 영통동 · 수원시 영통구 영통로 460

영통청명마을대우

실거래 10.1억 · 99㎡ · 26.05 20~30년 492세대 6개동 · 최고 20층 대우건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
492세대6개동 · 최고 20층 · 1998년 준공 · 20~30년면적대별85~135㎡416135㎡~76
평형 타입9999.87㎡ · 220세대134134.64㎡ · 196세대164164.76㎡ · 76세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.79대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
492세대
동·층
6개동 · 20층
사용승인
1998.06.23
총 주차면
883면
지상·지하
350면 · 533면
지하 비율
60%
건물·대지
용적률
218%
건폐율
16.3%
대지면적
63,807㎡
세대당 지분
129.7㎡
관리면적
74,192㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
13대
CCTV
122대
전기차 충전
18기
관리비
세대당 월
32.2만원
공용관리비
16.4만원
공용 ㎡당
1,087원
개별사용료
15.8만원
장기수선
월 5만원
충당금 적립
10.3억원
기준 월
2026.08
사업
시공
대우건설
시행
영통대우아파트입주자대표회의
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 82%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래10.1억99㎡ · 26.05.30 · 13층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
99㎡타입 1종10.1억26.05 · 13층10.1억26.05 · 13층타입별 5년 최고가10.1억99㎡
134㎡타입 1종11억26.10 · 14층12억26.08 · 16층타입별 5년 최고가12억134㎡
165㎡타입 1종9.8억26.05 · 18층10.72억25.06 · 13층타입별 5년 최고가10.72억164㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 107곳 · 15분 253곳
입시·보습15분 안 143곳
  • 비상잉글리시아이영통삼단지영어교습소교습소47m도보 1분보습
  • 해법수학영통삼단지점교습소교습소47m도보 1분중등수학 · 정원 9명
  • 청명연세수학교습소교습소347m도보 6분미술 · 정원 68명
외국어15분 안 17곳
  • 영통폴리어학원학원440m도보 8분실용외국어 · 정원 111명
  • 영통엠폴리어학원학원442m도보 8분실용외국어 · 정원 350명
  • 이음영어학원학원442m도보 8분정원 300명
예체능15분 안 50곳
  • 청명소리숲피아노음악교습소교습소47m도보 1분초급A
  • 아마데우스음악교습소교습소347m도보 6분피아노A · 정원 83명
  • 엘림미술교습소교습소347m도보 6분미술A · 정원 60명
독서실15분 안 11곳
  • 영통피켈바른공부자습전용관독서실학원440m도보 8분독서실 · 정원 170명
  • 이과전문관엔(N)러셀영통독서실학원440m도보 8분독서실 · 정원 186명
  • 러셀영통바른공부자습전용관독서실학원442m도보 8분독서실 · 정원 400명
기타15분 안 32곳
  • 영통피켈학원학원440m도보 8분보습 · 정원 864명
  • 러셀영통학원학원442m도보 8분보습 · 정원 18,001명
  • 로봇영재과학학원학원442m도보 8분로봇 · 정원 29명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
12억2026.08.18 · 16층
135㎡ 초과 세대수
76세대15% 비중
최근 6개월 평균
11.08억4건 · 120㎡+ 구간
평당가
2,720만원전용 120㎡+ 구간
1년 변동
+10.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
68%전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 27건 · 134㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.09134㎡14층11억
26.08.29134㎡8층10.5억
26.08.18134㎡16층최고12억
26.07.21134㎡14층10.8억
26.05.16134㎡301동18층9억
26.04.09134㎡301동5층9.7억
26.03.07134㎡301동15층9.9억
25.11.22134㎡301동5층10.35억
25.11.17134㎡302동3층저층9억
25.10.16134㎡304동9층9.55억
25.10.16134㎡9층취소9.55억
25.07.11134㎡304동11층9.4억
25.06.19134㎡301동10층10.17억
25.06.19134㎡10층취소10.17억
25.06.19134㎡10층취소10.17억
25.06.19134㎡10층취소10.17억
25.03.26134㎡301동9층9.2억
24.07.24134㎡304동20층9.05억
24.06.20134㎡302동11층8.58억
24.06.19134㎡301동16층9억
23.09.08134㎡304동18층9억
23.07.18134㎡302동1층저층최저7.3억
23.06.13134㎡302동14층8.6억
23.05.25134㎡304동4층8억
23.03.01134㎡302동12층8.45억
23.01.12134㎡304동12층8.05억
22.12.07134㎡15층7.9억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
99㎡3,130만+410만 +15%10.1억−1.9억 −16%6.9억−4,000만 −5%+2.8%69%최근 1년
134㎡2,720만기준12억기준7.3억기준+7.0%65%최근 6개월
165㎡1,970만−750만 −28%10.72억−1.28억 −11%7.1억−2,000만 −3%-4.0%—
134㎡ 나머지 값
5년 최고가
12억
5년 최저가
7.3억
1년 변동
+7.0%
전세 평균
7.25억 99건
전세가율
65%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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