백현마을한라비발디1단지
실거래 5.3억 · 84A·B · 26.10
10~20년
342세대
6개동 · 최고 20층
한라건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
342세대6개동 · 최고 20층 · 2006년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡342
세대당 주차1.10대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 342세대
- 동·층
- 6개동 · 20층
- 사용승인
- 2006.02.27
- 총 주차면
- 377면
- 지상·지하
- 111면 · 266면
- 지하 비율
- 71%
건물·대지
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 13.7%
- 대지면적
- 22,444㎡
- 세대당 지분
- 65.6㎡
- 관리면적
- 46,507㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 13대
- CCTV
- 80대
- 전기차 충전
- 8기
관리비
- 세대당 월
- 26만원
- 공용관리비
- 11만원
- 공용 ㎡당
- 813원
- 개별사용료
- 14.9만원
- 장기수선
- 월 3.4만원
- 충당금 적립
- 6.62억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 한라건설
- 시행
- 한라건설
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 131%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
- 허가 대상
- 아파트
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.5.3억84A·B · 26.10.03 · 18층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종5.3억26.10 · 18층5.95억21.11 · 13층타입별 5년 최고가5.95억84 A·B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 100곳 · 15분 160곳
입시·보습15분 안 109곳
- 한솔플러스영어교습소교습소68m도보 1분영어초등a · 정원 30명
- 더이룸영어교습소교습소98m도보 2분초등
- 써밋영어학원학원98m도보 2분
외국어15분 안 7곳
- 동백이보영의토킹클럽어학원학원120m도보 2분실용외국어 · 정원 24명
- 맥잉글리시어학원학원120m도보 2분실용외국어
- 동백일프로어학원학원199m도보 3분실용외국어 · 정원 70명
예체능15분 안 34곳
- 바흐피아노교습소교습소98m도보 2분피아노 · 정원 15명
- 동백예일음악학원학원120m도보 2분음악 · 정원 240명
- 파란고래미술학원학원120m도보 2분미술 · 정원 20명
독서실15분 안 4곳
- 동백어썸팩토리독서실학원239m도보 4분독서실 · 정원 9,882명
- 로드맵입시관리형독서실학원828m도보 14분독서실 · 정원 118명
- 로드맵하이엔드관리형독서실학원828m도보 14분
기타15분 안 6곳
- 제이탑3관학원학원223m도보 4분보습 · 정원 408명
- 세움영어학원학원245m도보 4분보습
- 코딩앤플레이용인동백점학원학원245m도보 4분
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.95억2021.11.20 · 13층
60~85㎡ 세대수
342세대100% 비중
최근 6개월 평균
5.3억최근 거래 · 26.10.03 · 18층
평당가
1,900만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 54건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0384 A·B18층5.3억
26.09.1584 A·B14층5.28억
26.05.1984 A·B2303동5층5.08억
26.05.0284 A·B2305동2층저층4.72억
26.04.2184 A·B1층저층4.59억
26.03.2584 A·B2302동18층4.9억
26.03.1684 A·B2302동13층4.83억
26.03.1484 A·B2306동8층4.64억
26.03.0984 A·B2306동4층4.75억
26.03.0784 A·B2302동4층5억
26.02.2784 A·B2303동18층5.25억
26.02.2584 A·B2301동5층4.7억
26.02.0384 A·B2301동2층저층4.63억
26.01.1684 A·B2301동3층저층4.65억
26.01.1584 A·B2302동7층4.65억
25.11.2484 A·B2306동12층4.6억
25.11.0184 A·B2306동4층4.61억
25.10.1884 A·B14층취소4.77억
25.10.1084 A·B2303동4층5.28억
25.10.0284 A·B2302동10층5억
25.09.2984 A·B2303동9층4.85억
25.08.2784 A·B2301동14층4.66억
25.08.2284 A·B2302동11층4.7억
25.08.1384 A·B8층취소4.9억
25.08.1284 A·B2304동8층4.9억
25.08.1184 A·B2302동17층4.63억
25.08.0284 A·B2303동9층4.78억
25.05.2684 A·B2303동10층4.58억
25.05.1484 A·B2303동6층4.65억
25.04.0984 A·B2303동14층5.37억
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 백현마을한라비발디2단지 154m · 304세대 · 2006년 평당 2,120만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 백현마을모아미래도2단지 159m · 336세대 · 2006년 평당 2,450만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 백현마을코아루 255m · 414세대 · 2006년 평당 2,280만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 백현모아미래도1단지 263m · 838세대 · 2006년 평당 2,590만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 백현마을경남아너스빌 371m · 600세대 · 2006년 평당 1,810만원84㎡ 기준 나란히 보기