시범한빛마을케이씨씨스위첸
실거래 9억 · 84A · 26.09
10~20년
484세대
6개동 · 최고 30층
kcc건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
484세대6개동 · 최고 30층 · 2007년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡484
세대당 주차1.16대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 484세대
- 동·층
- 6개동 · 30층
- 사용승인
- 2007.01.29
- 총 주차면
- 562면
- 지상·지하
- 20면 · 542면
- 지하 비율
- 96%
건물·대지
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 12.7%
- 대지면적
- 26,388㎡
- 세대당 지분
- 54.5㎡
- 관리면적
- 72,533㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 12대
- CCTV
- 87대
- 전기차 충전
- 11기
관리비
- 세대당 월
- 30.3만원
- 공용관리비
- 12.9만원
- 공용 ㎡당
- 858원
- 개별사용료
- 17.5만원
- 장기수선
- 월 5.4만원
- 충당금 적립
- 6.75억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- kcc건설
- 시행
- kcc건설
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 101%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
- 허가 대상
- 아파트
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.8.41억80~86㎡ 구간 · 10건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 3종9억26.09 · 12층9억26.09 · 12층타입별 5년 최고가8.95억84 B9억84 A8.3억84 C
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 158곳 · 15분 240곳
입시·보습15분 안 125곳
- 이엔에듀학원학원130m도보 2분보습 · 정원 130명
- 리딩브릿지영어교습소교습소149m도보 3분보습 · 정원 49명
- 에이펙스수학교습소교습소286m도보 5분수학 · 정원 18명
외국어15분 안 21곳
- 뮤엠석우영어교습소교습소168m도보 3분화이트
- 더프라임어학원학원412m도보 7분실용외국어·외국어 · 정원 203명
- 하나의일본어교습소교습소452m도보 8분
예체능15분 안 62곳
- 해피멜로디피아노교습소교습소89m도보 2분초급 피아노A · 정원 30명
- 그림나무미술교습소교습소97m도보 2분미술A · 정원 55명
- 그림같은날미술교습소교습소126m도보 2분미술A · 정원 87명
독서실15분 안 4곳
- 디랩관리형독서실학원479m도보 8분정원 161명
- 디랩관리형독서실2관독서실학원479m도보 8분정원 100명
- 스코관리형독서실학원546m도보 9분독서실 · 정원 280명
기타15분 안 28곳
- 수학영재로창의수학교습소교습소148m도보 3분창의수학 · 정원 20명
- 리틀필즈창의수학교습소교습소452m도보 8분교구탐구 기본 · 정원 15명
- YBMECC동탄어학원학원452m도보 8분실용외국어 · 정원 864명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9억2026.09.20 · 12층
60~85㎡ 세대수
484세대100% 비중
최근 6개월 평균
8.41억10건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,290만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+30.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
53%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 149건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2084 A12층최고9억
26.09.0584 B13층8.6억
26.06.3084 A17층8.5억
26.06.2784 B15층8.65억
26.06.1284 A9층8.8억
26.06.1084 B13층8.95억
26.06.0984 A213동15층8억
26.06.0984 B16층7.8억
26.06.0684 C18층8.3억
26.06.0684 B212동10층7.5억
26.05.2284 C215동25층7.5억
26.05.2284 C25층취소7.5억
26.05.1984 A216동21층7.6억
26.05.1984 A215동24층7.05억
26.05.1984 B6층6.9억
26.04.2984 B211동3층저층6.5억
26.04.2484 A213동2층저층6.6억
26.04.1784 B212동6층6.87억
26.03.3184 B212동2층저층6.35억
26.03.2984 A215동20층7.4억
26.03.1984 B214동15층6.6억
26.03.1884 B211동6층6.37억
26.03.1484 C10층6.75억
26.03.1384 B214동15층6.77억
26.03.0784 C215동11층7.08억
26.03.0484 A216동24층6.95억
26.03.0184 B214동3층저층6억
26.02.2884 C213동8층7.2억
26.02.2884 B211동12층6.5억
26.02.2584 A215동20층6.98억
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 시범한빛마을동탄한화꿈에그린 247m · 534세대 · 2007년 평당 3,940만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 시범한빛마을동탄삼부르네상스 291m · 732세대 · 2007년 평당 3,540만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 시범한빛마을동탄아이파크 344m · 748세대 · 2007년 평당 4,500만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 동탄예당마을롯데캐슬 384m · 석우동 · 1,222세대 · 2008년 평당 2,990만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 시범한빛마을동탄금호어울림 474m · 548세대 · 2007년 평당 3,740만원84㎡ 기준 나란히 보기
반송동 아파트