APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 광명시 하안동 · 오리로 801

e편한세상센트레빌

실거래 12.6억 · 84B·C · 26.09 10~20년 2,815세대 27개동 · 최고 33층 대림산업 외 1
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
2,815세대27개동 · 최고 33층 · 2010년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡59660~85㎡1,41485~135㎡752135㎡~53
평형 타입5959.98㎡ · 596세대84A84.97㎡ · 470세대84B84.98㎡ · 474세대84C84.98㎡ · 470세대123C123.63㎡ · 129세대123A123.70㎡ · 433세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.38대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
2,815세대
동·층
27개동 · 33층
사용승인
2010.01.14
총 주차면
3,890면
지상·지하
88면 · 3,802면
지하 비율
98%
건물·대지
용적률
250%
건폐율
15.9%
대지면적
132,500㎡
세대당 지분
47.1㎡
관리면적
451,255㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
54대
CCTV
546대
전기차 충전
78기
관리비
세대당 월
26.5만원
공용관리비
11.6만원
공용 ㎡당
723원
개별사용료
14.9만원
장기수선
월 3.5만원
충당금 적립
34.07억원
기준 월
2026.09
사업
시공
대림산업 · 동부건설
시행
대림산업 · 동부건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 50%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균12.32억80~86㎡ 구간 · 11건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종11.49억26.10 · 2층11.7억26.09 · 28층타입별 5년 최고가11.7억59㎡
84㎡타입 3종12.6억26.09 · 7층13억26.09 · 8층타입별 5년 최고가13억84 B·C12.55억84 A
99㎡타입 1종11.8억26.02 · 20층11.8억26.02 · 20층타입별 5년 최고가11.8억99㎡
114㎡타입 3종14.4억26.10 · 22층14.5억21.11 · 22층타입별 5년 최고가14.5억123 A14.4억123 C12.9억122 B
149㎡타입 1종13.9억26.06 · 2층20억26.04 · 25층타입별 5년 최고가20억146㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 89곳 · 15분 166곳
입시·보습15분 안 101곳
  • 빨간펜수학의달인하안점학원학원128m도보 2분보습·입시
  • 위고잉글리쉬학원학원128m도보 2분정원 60명
  • 지앤비영어스마트해법수학학원학원128m도보 2분보습 · 정원 69명
외국어15분 안 12곳
  • 즐거움의힘어학원학원128m도보 2분실용외국어 · 정원 60명
  • 컵스(Cubs)어학원학원177m도보 3분실용외국어 · 정원 96명
  • 팀인스파이어(Team Inspire)영어교습소교습소252m도보 4분Pre Level1
예체능15분 안 44곳
  • 유니팝미술광명직영교습소교습소128m도보 2분보습 · 정원 6명
  • 김진희음악전문학원학원128m도보 2분음악 · 정원 50명
  • 더샵음악학원학원128m도보 2분음악 · 정원 189명
독서실15분 안 3곳
  • 칼스터디센터관리형독서실학원730m도보 13분독서실
  • 광명철산프리미엄민준독서실학원821m도보 14분독서실 · 정원 406명
  • 다을광명독서실학원894m도보 15분독서실 · 정원 129명
기타15분 안 6곳
  • SBS아카데미미용학원학원676m도보 12분이·미용 · 정원 580명
  • 카툰레시피애니웹툰학원학원701m도보 12분기타·미술 · 정원 186명
  • 광명아이비알뷰티미용학원학원861m도보 15분이·미용 · 정원 131명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
13억2026.09.19 · 8층
60~85㎡ 세대수
1,414세대50% 비중
최근 6개월 평균
12.32억11건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,800만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+24.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
55%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 284건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2884 B·C7층12.6억
26.09.2184 A9층12.55억
26.09.1984 B·C8층최고13억
26.09.0484 B·C15층12.85억
26.07.3084 A3층저층12.45억
26.07.3084 B·C108동5층11.3억
26.07.0284 B·C5층11.9억
26.06.2284 B·C29층12.5억
26.06.1984 B·C205동27층12.5억
26.06.1384 B·C30층12억
26.06.0184 B·C108동28층12억
26.05.2784 A11층12억
26.05.2784 B·C18층11.7억
26.05.2384 B·C12층9.3억
26.05.2284 B·C107동22층11.67억
26.05.2184 B·C105동4층11.3억
26.05.1484 B·C102동16층11.85억
26.05.1284 B·C105동13층11.8억
26.04.2484 B·C108동11층11.6억
26.04.0984 B·C104동19층11.6억
26.04.0984 B·C29층10.9억
26.04.0784 B·C105동17층11.45억
26.04.0684 A106동9층12억
26.03.3184 B·C102동21층10.95억
26.03.2884 B·C202동11층11.3억
26.03.2484 A106동11층11.9억
26.03.2484 A304동17층11.9억
26.03.0984 A201동25층12억
26.03.0984 B·C105동2층저층10.6억
26.03.0884 A101동20층12.2억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교5종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡6,250만+1,450만 +30%11.7억−1.3억 −10%6.5억−1.65억 −20%+23.6%49%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B·84C4,800만기준13억기준8.15억기준+19.0%55%최근 6개월
99㎡3,910만−890만 −19%11.8억−1.2억 −9%10.1억+1.95억 +24%+14.2%—
114㎡타입 122B·123A·123C3,560만−1,240만 −26%14.5억+1.5억 +12%10.1억+1.95억 +24%+8.4%64%최근 6개월
149㎡3,530만−1,270만 −26%20억+7억 +54%12.9억+4.75억 +58%+12.5%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
13억
5년 최저가
8.15억
1년 변동
+19.0%
전세 평균
6.72억 1736건
전세가율
55%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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